物业主管岗位要求： 1.协助管理处经理开展业务管理实施工作，包括制定项目总体的经营管理目标及中远期发展计划，并组织实施； 2.负责对物业管理处保安、保洁、绿化、安全、消防、设备设施及物业管理队伍进行管理，并提出整改意见； 3.与政府相关职能部门的协调沟通，以及与村委、街道、政府及相关部门的相关业务部门之间的沟通； 4.负责组织、指导建立客户基础资料、电子档案和相关管理办法，确保客户资料得到及时调整，保证客户资料的完整、准确； 5.负责公司水电费支付及审核，并分析能耗数据； 6.处理各类投诉事件及应急事件并及时向上级回报； 7.协助上级对员工实施业务指导和培训管理。 8.负责指导、落实、检查颐养中心各项工作，使其符合公司规定和相关流程； 9.做好上传下达工作，协调本部及各部之间关系，保证本部门工作的正常开展； 10. 需要具备观察力、应变能力、判断能力及沟通协调能力，以及团队协作精神和对压力的承受能力； 11. 完成部门领导交办的其他各项工作任务。